廣州收賬公司用抵押物品還債的步驟如下
作者：管理員 來源：本站原創 發布：2017年3月16日 修改：2017年3月16日 所屬分類：公司新聞 訪問統計：692
廣州收賬公司用抵押物品還債的步驟如下:
1.廣州收賬公司設定抵押權
所謂抵押權，即當債務人或者第三人以其財產作為債的擔保后，債務人不履行債務的，債權人可依法以抵押物折價或者以變賣抵押物的價款優先得到償還的權利，享有上述權利的債權人就是抵押權人。提供財產作為債的擔保的債務人或第三人即為抵押人。案例中楊某便預先設定了抵押權。設定抵押權是實施本法的首要步驟。
2.廣州收賬公司行使對抵押物的占有權及其例外情形
設立抵押的目的就是為確保債權人實現其債權，而債權人一旦占有抵押物，就為其進一步實現抵押權創造了有利條件。因此，債權人設立抵押，往往又以占有抵押物為目的。案例中債權人楊某在債務人朱某拒不還債時，就占有了抵押物。債權人應根據具體情況或在權衡利弊的基礎上，選擇或約定抵押物的“歸宿”。概而觀之，對抵押物的占有，會有以下兩種情況:
(1)廣州收賬公司根據抵押合同，由抵押權人行使對抵押物的占有權。案例中楊某根據抵押合同，一手給錢，一手拿抵押物品，實現了對抵押物品的占有權。
(2)廣州收賬公司根據抵押合同，抵押物由抵押人占有。
3.廣州收賬公司實現抵押權
廣州收賬公司抵押權設立生效后，債務人仍未在約定的履行期限內償還債務的，抵押權人即可實現其抵押權。在實踐中，由于對抵押物行使占有權的主體不同，抵押權人實現抵押權的辦法也有所不同:
(1)在抵押權人占有抵押物的情況下，債務人不履行義務的，抵押權人就可依照法律規定，直接以抵押物折價或者以變賣抵押物的價款抵償債務;案例中債主楊某在多次追討債務無效后。根據合同占有了抵押物音響和佳能照像機，把佳能照像機送給好友作結婚禮物，把音響留作自己用。
(2)在抵押人占有抵押物的情況下，債務人不履行義務的，抵押權人有權要求抵押人立即交付抵押物，待抵押人移交抵押物后，抵押權人再適用上述方式實現其債權;如抵押人拒不交付抵押物的，抵押權人可依法訴諸人民法院，以強制債務人履行債務或給付抵押物。當然，如果債務人已在約定的履行期限內償還了債務的，抵押關系即自行解除，原抵押權人應將其占有的抵押物返還回給原抵押人。
